1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
53.8万円/㎡
前年比+10.0%
川口市
61.5万円/㎡
前年比-1.5%
シャリエ川口本町グリーンマークス
埼玉県川口市本町二丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩4分
2004年築 / 10階建 / 205戸 / RC造
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価格偏差値
45.2
フェア
推定相場価格より5.4%割高
相場
6,165万円
70.2万円/㎡
4,090
5,474
6,857
8,241
AI査定結果
推定相場価格
6,165万円
70.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,474万円〜6,857万円
62.3万円/㎡〜78.1万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月1日
シャリエ川口本町グリーンマークス
6,499万円（74.0万円/㎡）/ 7階 / 87.82㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は69.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 6,499万円 | 74.0万円 | 7階 | 87.82㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/20 | 4,980万円 | 65.8万円 | 1階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 6,599万円 | 75.1万円 | 7階 | 87.82㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 5,080万円 | 67.1万円 | 1階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 5,500万円 | 62.9万円 | 7階 | 87.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 6,799万円 | 77.4万円 | 7階 | 87.82㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/12 | 4,680万円 | 58.5万円 | 1階 | 80.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/27 | 6,999万円 | 79.7万円 | 7階 | 87.82㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 7,299万円 | 83.1万円 | 7階 | 87.82㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/25 | 5,480万円 | 62.4万円 | 7階 | 87.82㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/25 | 4,980万円 | 62.2万円 | 5階 | 80.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/25 | 5,580万円 | 66.0万円 | 2階 | 84.58㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は66.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | シャリエ川口本町グリーンマークス 川口市本町二丁目 | 川口駅4分 | 6,499万円 | 74.0万円 | 87.82㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 205戸 | RC |
| 2025/07/13 | コスモシティ鳩ケ谷駅前 川口市大字辻 | 鳩ケ谷駅3分 | 4,498万円 | 55.9万円 | 80.42㎡ | 3LDK+S | 9階 / 12階建 | 西 | 2004年 | 181戸 | RC |
| 2024/10/05 | パークアベニュー川口 川口市川口四丁目 | 川口駅6分 | 5,790万円 | 77.5万円 | 74.71㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 177戸 | SRC |
| 2025/03/02 | ライオンズプラザ川口 川口市飯塚二丁目 | 川口駅5分 | 5,980万円 | 84.1万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 17階 / 20階建 | 南 | 2001年 | 156戸 | RC |
| 2025/07/23 | フォルスコートグランマークス 川口市南鳩ケ谷六丁目 | 南鳩ケ谷駅8分 | 4,398万円 | 61.6万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 207戸 | RC |
| 2024/03/18 | ダイアパレス南鳩ヶ谷グランエール 川口市南鳩ケ谷六丁目 | 南鳩ケ谷駅6分 | 3,990万円 | 57.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 222戸 | SRC |
| 2025/06/19 | ルイシャトレ川口レックスフォート 川口市青木一丁目 | 川口元郷駅6分 | 4,980万円 | 69.6万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 175戸 | RC |
| 2025/02/12 | ソル・シエーナ川口 川口市元郷二丁目 | 川口駅8分 | 5,120万円 | 56.6万円 | 90.43㎡ | 4LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 248戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%上昇、川口市では1.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は川口市の平均と比較して20.3%割高です。
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1998年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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