1999〜2009年築, 専有面積77.49㎡〜97.49㎡の平均販売価格
埼玉県
53.6万円/㎡
前年比-2.0%
川口市
55.3万円/㎡
前年比-9.7%
シャリエ川口本町グリーンマークス
埼玉県川口市本町二丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩4分
2004年築 / 10階建 / 205戸 / RC造
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価格偏差値
46.0
フェア
推定相場価格より8.1%割高
相場
5,086万円
58.1万円/㎡
2,019
4,064
6,108
8,153
AI査定結果
推定相場価格
5,086万円
58.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,064万円〜6,108万円
46.4万円/㎡〜69.8万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月8日
シャリエ川口本町グリーンマークス
5,500万円（62.9万円/㎡）/ 7階 / 87.49㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は64.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 5,500万円 | 62.9万円 | 7階 | 87.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 6,799万円 | 77.4万円 | 7階 | 87.82㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/12 | 4,680万円 | 58.5万円 | 1階 | 80.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/27 | 6,999万円 | 79.7万円 | 7階 | 87.82㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 7,299万円 | 83.1万円 | 7階 | 87.82㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/25 | 5,480万円 | 62.4万円 | 7階 | 87.82㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/25 | 4,980万円 | 62.2万円 | 5階 | 80.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/25 | 5,580万円 | 66.0万円 | 2階 | 84.58㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/01/21 | 4,780万円 | 53.8万円 | 3階 | 88.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/12/18 | 5,180万円 | 58.3万円 | 3階 | 88.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/09/14 | 4,980万円 | 58.9万円 | 2階 | 84.58㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/04/03 | 4,580万円 | 57.2万円 | 10階 | 80.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/02/21 | 4,680万円 | 58.5万円 | 10階 | 80.05㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は63.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | シャリエ川口本町グリーンマークス 川口市本町二丁目 | 川口駅4分 | 5,500万円 | 62.9万円 | 87.49㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 205戸 | RC |
| 2025/05/21 | ルイシャトレ川口レックスフォート 川口市青木一丁目 | 川口元郷駅6分 | 5,480万円 | 76.6万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 175戸 | RC |
| 2025/04/30 | ソル・シエーナ川口 川口市元郷二丁目 | 川口駅9分 | 3,980万円 | 49.3万円 | 80.67㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 248戸 | RC |
| 2024/10/05 | パークアベニュー川口 川口市川口四丁目 | 川口駅4分 | 5,790万円 | 77.5万円 | 74.71㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 177戸 | SRC |
| 2025/03/02 | ライオンズプラザ川口 川口市飯塚二丁目 | 川口駅5分 | 5,980万円 | 84.1万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 17階 / 20階建 | 南 | 2001年 | 156戸 | RC |
| 2025/06/08 | コスモシティ鳩ケ谷駅前 川口市大字辻 | 鳩ケ谷駅3分 | 4,598万円 | 57.2万円 | 80.42㎡ | 3SLDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 181戸 | RC |
| 2025/05/13 | シーズガーデングリーンパティオ 川口市大字里 | 新井宿駅12分 | 3,590万円 | 47.9万円 | 75㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 170戸 | RC |
| 2024/07/11 | ダイアパレス川口新井宿 川口市大字新井宿 | 新井宿駅10分 | 4,680万円 | 51.9万円 | 90.23㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 北東 | 2003年 | 188戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2%下落、川口市では9.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は川口市の平均と比較して13.7%割高です。
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埼玉県川口市鳩ケ谷本町一丁目
埼玉高速鉄道 / 鳩ケ谷駅 徒歩 4分
2006年築 / 15階建 / 97戸 / SRC造